Vendita

CASA SINGOLA PER DUE NUCLEI FAMILIARI CON CORTE E TERRENO AGRICOLO!

MACERATA (MC) - ZONA FRAZIONI

€ 179.000


A Macerata, in posizione tranquilla e assolata proponiamo in vendita soluzione autonoma su due livelli con ampia corte perimetrale e terreno agricolo adiacente. L'immobile è disposto su due livelli e composto da n.2 unità abitative autonome poste rispettivamente al piano terra e primo di circa 115 mq ciascuno, oltre a piano sottotetto destinato a soffitta in gran parte praticabile ed un piano sottostrada ad uso cantina con locale tecnico di pari metratura. L'abitazione al piano terra si compone di una zona giorno con tinello e cucina, un disimpegno notte, tre camere da letto ed un bagno finestrato, sullo stesso livello è presente un garage collegato dall'interno; al piano primo vi è la seconda unità abitativa anch'essa completa di una zona giorno con tinello e cucina, un reparto notte con quattro camere da letto, un bagno finestrato e balcone, il tutto accessibile mediante un vano scala interno che funge da collegamento tra i vari piani. La proprietà è recintata e gode di una bellissima corte perimetrale e pianeggiante di circa 2.600 mq sulla quale insistono due accessori regolarmente censiti. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 3,5 ettari per lo più ad uso seminativo-irriguo di cui una più piccola porzione è destinata a vigneto ed uliveto. L'immobile è perfetto per due nuclei familiari, la costruzione risale circa alla metà degli anni 70 e strutturalmente in buonissime condizioni, necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento interni alle finiture e agli impianti in genere, servito dalle utenze acqua e luce è presente inoltre un pozzo. La proprietà è riservata e garantisce la massima tranquillità, allo stesso tempo è ben collegata alla città con tutti i suoi servizi, l'accesso è estremamente confortevole ed è raggiungibile per mezzo di una strada completamente asfaltata. Se sei alla ricerca di una soluzione da condividere con un amico o familiare e godere della massima tranquillità che solo la campagna può regalare, allora questo immobile fa al caso tuo! Ah!...il prezzo richiesto è trattabile!

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Rif 8287RA36432
Prezzo € 179.000
Provincia Macerata
Comune Macerata
Zona Frazioni
Superficie 260 mq
Superficie produttiva 50 mq
Vani 10
Camere 7
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1975
Ascensore no
Garage 20 mq
Cantina 115 mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Soffitta 115 mq
Balcone 13 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 95 Mq 95 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 115 Mq 115 Mqc
Magazzino - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 115 Mq 29 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 115 Mq 29 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 13 Mq 7 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 2.600 Mq 260 Mqc
Totale 595 Mqc
ESTERNO
VISTA
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
PLANIMETRIA P.T
PLANIMETRIA P.1
PLANIMETRIA P.2
PLANIMETRIA PIANO S1
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